Moin aus
der Hansestadt!

Die QUEST Development GmbH hat sich zur Aufgabe gesetzt, das markante Gebäude „SATELLITE NINE 4“ zu revitalisieren.

Gebaut 1970/71 erinnert es mit seinem geometrischen Linienraster an die ersten Transistor-Radios der 60er und 70er Jahre, die den Austausch zwischen Menschen weltweit möglich machten. Mit seinen 14 Geschossen zählt das SATELLITE NINE 4 zu den höchsten und markantesten Gebäuden südlich des Hauptbahnhofs. Jetzt macht sich das SATELLITE NINE 4 bereit für ein neues Zeitalter. Das Bestandsgebäude, ein wertvolles Stück Baukultur, bleibt im Sinne der Nachhaltigkeit erhalten und bereichert mit seiner zeitlosen Modernität weiter das Stadtbild Hamburgs. 

BOHNZIRLEWAGEN begleitete die umfassende Revitalisierung des Bürogebäudes Steindamm 94 mit gezieltem Projektmanagement und klaren organisatorischen Strukturen. Ziel des Projekts war es, das Gebäude mit rund 27.400 m² Nutzfläche nach umfangreichen Umbaumaßnahmen neu am Hamburger Büromarkt zu positionieren und für zukünftige Mieter attraktiv zu machen. Teil der Revitalisierung waren die Erneuerung der Fassade, ein vollständiger Innenausbau der Büroetagen und eine Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung.

Im engen Schulterschluss mit dem Bauherrn gestaltete BOHNZIRLEWAGEN mit Beginn der erweiterten Planungsphasen, den gesamten Ausschreibungs- und Vergabeprozess und vertrat den Bauherren während der Realisierung in allen technischen Belangen rund um das Projekt. Durch eine präzise Projektstruktur, konsequente Methodik, maßgeschneiderte Vergabestrategien und bedarfsgerechte Beratung wird das Projekt termingerecht bis Anfang 2025 realisiert. Dabei steht BOHNZIRLEWAGEN für Effizienz, Transparenz und eine lösungsorientierte Zusammenarbeit, die sich am jeweiligen Projektbedarf und den Zielen des Bauherrn orientiert.

Mit BOHNZIRLEWAGEN als erfahrenen und vertrauensvollen Bauherrenvertreter ist es gelungen, unsere anspruchsvollen Projektziele zu erreichen. Eine transparente und jederzeit konstruktive Zusammenarbeit war dabei die Basis für den gemeinsamen Projekterfolg.

BOHNZIRLEWAGEN wurde von Gold Tree beauftragt, das Bürogebäude „Oval Office“ am Überseering 10 in der Hamburger City Nord einer umfassenden technischen Prüfung zu unterziehen.

Das ursprünglich 2003 fertiggestellte Gebäude mit ca. 25.000 m² Mietfläche umfasst sieben oberirdische Geschosse und ist nahezu voll vermietet.

In einem schwierigen Marktumfeld ist es uns gelungen, gemeinsam mit allen Projektbeteiligten mögliche Risiken und Chancen zu identifizieren, um stets einen zielorientierten Transaktionsprozess im Fokus zu haben. Die Leistungen von BOHNZIRLEWAGEN gingen dabei weit über die klassische Ankaufsprüfung hinaus und so wurde der Käufer während des gesamten Prozesses bautechnisch unterstützt.

Grundlage einer erfolgreichen Transaktionsberatung ist die effiziente und professionelle Vorgehensweise bei der Objektprüfung und der Austausch mit allen Projektbeteiligten über alle Due Diligence Disziplinen hinweg. Durch die langjährige Erfahrung in der Begleitung solcher Transaktionsprozesse konnte BOHNZIRLEWAGEN den Kunden bei der Entscheidungsfindung zum Ankauf und den dafür notwendigen Schritten nachhaltig unterstützen. Vertrauen in die Arbeit und die Aufgabe war dabei stets die Basis der Zusammenarbeit.

"Dank BOHNZIRLEWAGEN konnten wir die Komplexität des Gebäudes schnell erfassen. In einem herausfordernden Marktumfeld wurden wir stets effizient, professionell und vertrauensvoll beraten. Durch ihr strukturiertes und effizientes Arbeiten konnten zudem Kaufpreisoptimierungen erzielt werden, was maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion beigetragen hat."

Technische Bauherrenvertretung zum Gebäudebetrieb und der Umsetzung von Neuvermietung als eigentümerseitige Mieterkoordination.

Seit mehreren Jahren unterstützt BOHNZIRLEWAGEN den Eigentümer des Historischen Helmut-Schmidt-Hauses bei verschiedenen technischen Fragestellungen und Aufgaben rund um den Gebäudebetrieb, die Instandhaltung und die Umsetzung von verschiedenen Vermietungskonzepten. Mit einer Mietfläche von 19.400 m² und einem vielfältigen Nutzermix ist das Helmut-Schmidt-Haus am Speerort 1 in Hamburg ein besonderes Gebäude im Herzen der Hansestadt.

In direkter Nachbarschaft zum Hamburger Domplatz gelegen, verbindet es Hamburger Geschichte mit modernen Nutzungsformen und beherbergt unter anderem den Zeit Verlag. Die Zusammenarbeit mit BOHNZIRLEWAGEN gewährleistet eine erfolgreiche Platzierung der Liegenschaft am Hamburger Büromarkt und die Erfüllung der baulichen Anforderungen auch in Zukunft. Die Grundlage für die Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber ist dabei höchstes Vertrauen und eine effiziente, zielorientierte Herangehensweise.