Das Unternehmen

Größe war nie ein Ziel, Leistung ist es täglich.

Klarer als mit der Marke BOHNZIRLEWAGEN kann man die Vision nicht beschreiben, die im Jahre 2012 zur Unternehmensgründung führte: Zwei erfahrene, erfolgreiche Partner eines führenden Immobiliendienstleisters beschließen nach 13 gemeinsamen Jahren, ihrer Leidenschaft zu folgen. Prof. Dr. Thomas Bohn und Jörg Zirlewagen wollen Unternehmer und Berater sein. Sie wollen wieder direkt und persönlich in Projekte einsteigen, unmittelbar an der Seite des Kunden Verantwortung übernehmen; Ergebnisse schaffen, von der Entwicklung bis zur Realisierung. Nicht zuletzt dank seines handverlesenen Teams ist das inzwischen bundesweit tätige Münchner Unternehmen vom ersten Tag an erfolgreich für seine Kunden tätig.

Für ein Unternehmen, in dem Beratung und Nähe zum Bauherren im Mittelpunkt steht, haben wir Bohnzirlewagen in zwei Breiche aufgeteilt.

Icon Projektentwicklung
BOHNZIRLEWAGEN DEVELOPMENT

Auch bei uns beginnt es mit einem weißen Blatt Papier und einer Idee. Bei BONZIRLEWAGEN DEVELOPMENT verfolgen wir ihre Idee von Anfang an. Es beginnt mit der Prüfung von Bestand und Notwendigkeit. Rechtliche, behördliche Fragen, alles…
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BOHNZIRLEWAGEN CLASSIC

Bei einer frühen Übernahme der technischen Bauherrenaufgaben implementieren wir eine optimale Projektorganisation und zeigen dem Auftraggeber im Falle anstehender Entscheidungen i.d.R. mehrere Handlungsalternativen auf. Die Auswirkungen auf die Einhaltung von Terminen, Qualität und Kosten werden klar beschrieben und für jede Entscheidung wird unter Abwägung von Vor- und Nachteilen eine Empfehlung abgegeben.
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Der Beratungsansatz

Kernaufgaben in allen Phasen

Der Grundstein für den Erfolg eines Immobilienprojektes und somit des Bauherren liegt in der strukturierten Erfassung der Vorstellungen und der detaillierten Ermittlung des spezifischen Bedarfs. Die Erstellung klar umrissener Nutzerprofile und die Definition von Prioritäten und somit des Projektziels sind die Kernaufgaben des Bauherren in dieser frühen Phase.

Ausgehend von dieser frühen Erarbeitung der Projektziele ist es dank unserer Planungs- und Bau-Prozess-Experten möglich den Grundstein für Erfolgreiche Strukturen der Projektsteuerung zu etablieren. Für Sie als Bauherr ist es möglich, das Bauherren-Risiko deutlich zu reduzieren um Mehrkosten, Bauzeitverlängerung und Ärger zu vermeiden.

Insbesondere für Bauherren, die nicht über eine Bauabteilung verfügen, steht Bohnzirlewagen in den frühen Phasen der Entwicklung sowie in den Phasen der Projektrealisierung als Partner mit langjähriger Erfahrung an Ihrer Seite.

Unabhängiger Partner des Bauherren

BOHNZIRLEWAGEN steht mit seiner Kompetenz und Erfahrung als Bauherrenvertreter für die erfolgreiche Entwicklung und sichere Realisierung von anspruchsvollen Immobilienprojekten. BOHNZIRLEWAGEN gibt Bauherren Sicherheit und Kompetenz für das Projekt. BOHNZIRLEWAGEN übernimmt Verantwortung und ermöglicht dem Bauherren die Fokussierung auf Kernkompetenzen.
„Wir sehen uns als unabhängiger Partner der Entscheider-Ebene.“

Das richtige Team für komplexe Aufgaben

Jedes Immobilienprojekt ist einzigartig, die Aufgabenstellungen komplex, die Variablen vielfältig. Von der strategischen Erarbeitung des Zielbilds über die professionelle Begleitung in allen Projektphasen bis zur Übergabe sichert das Team von BOHNZIRLEWAGEN den Projekterfolg. Der vertrauensvolle Austausch mit den Bauherren reduziert nachweislich die Projektrisiken und garantiert den erfolgreichen Projektabschluss.
„Wir setzen uns zu 100 % für Ihr Projekt ein – am Schreibtisch und auf der Baustelle.“

Ganzheitliche Beratung für die optimale Projekt- und Portfoliostrategie

Standortübergreifend bietet BOHNZIRLEWAGEN hochspezialisierte Beratungsleistung entlang der Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilienprojekten und -portfolien. Sowohl für Flächen, Bestandsgebäude oder auch Neuprojekte erarbeitet ein eigenes Beraterteam, häufig auch mit Spezialisten aus unserem Netzwerk, Projektgrundlagen, Analysen und Entscheidungshilfen für immobilienwirtschaftliche Fragestellungen.
„Wir begleiten Sie von Anfang an – mit Kompetenz und Engagement.“

Unabhängig wann Sie uns für ihr Projekt ins Boot holen, wir stehen als erfahrenes Unternehmen in allen Bereichen der Projektrealisierung mit Rat und Tat an der Seite des Bauherren.
In den Frühen Phasen zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten auf und prüfen die Realisierbarkeit in allen Bereichen. In den späteren Phasen steuern wir den Projektablauf bis zum vollständigen Abschluss ihres Projekts.

Projektphasen

BOHNZIRLEWAGEN unterstützt hier mit folgenden Leistungen

Die Erarbeitung projektspezifischer Organisationsvorgaben für die Projektentwicklung, -planung und -ausführung ist ein wesentlicher erster Schritt zum erfolgreichen Projekteinstieg. 

  • Projektentwicklung, Masterplanung und Klärung der rechtlichen Möglichkeiten sind nur einige der Aufgaben, wesentlich ist die Annäherung an das bestmöglich erreichbare Projekt.

  • Definition der Aufgaben, Kompetenzen, Verantwortlichkeiten und Schnittstellen für die wesentlich am Projekt Beteiligten

  • Vorschlag und Auswahl von geeigneten Projektbeteiligten wie Planer, Berater und Projektsteuerer

  • Bauherrenvertretung in der Planung und Führung des Projektteams zur Erreichung der Projektziele

  • Vorgabe von terminlichen Meilensteinen und projektspezifischem Rahmenablauf

  • Herbeiführen von zivilrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Genehmigungen

  • Zugriff auf ein erprobtes Netzwerk von z.B. fachtechnischen Beratern, Rechts- und Kommunikationsberatern

  • Übernahme aller projektrelevanten Projektleitungsaufgaben
    Übernahme aller projektrelevanten Projektleitungsaufgaben

  • Überwachung der Einhaltung des Vollzugs von Verträgen, ggf. Durchsetzen von erforderlichen Maßnahmen

    Überwachung der Einhaltung des Vollzugs von Verträgen, ggf. Durchsetzen von erforderlichen Maßnahmen

  • Regelmäßiges Reporting zum Status quo der Projektziele sowie Vornahme von Trend- und Risikobewertungen

  • Ergreifen von Gegenmaßnahmen bei Identifikation von Zielabweichungen

  •  

    Beschaffung von Bauleistungen, ggf. unter Einbindung externer RechtsberatungBeschaffung von Bauleistungen, ggf. unter Einbindung externer Rechtsberatung

  • Überprüfung und Leitung des Planungs- und Baufortschritts, auch mit Kontrollen vor Ort

Übernahme und Nutzung
  • Durchführung der Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe (IAÜ-Prozess)

  • Veranlassen und Überwachen der Projektdokumentation

  • BOHNZIERLEWAGEN protokolliertFreigabe der Schlussabrechnung

Einblick

Die Welt von BOHNZIRLEWAGEN
Einstellungen
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